«Приозерье»: городской комфорт и загородная тишина

За последние годы сотни ростовчан уже построили дома в коттеджном поселке «Приозерье», всего в двух километрах от Ростова. Их привлекла качественная земля, расположенная в экологически чистом месте и оснащенная всеми необходимыми современными коммуникациями.

Из истории поселка. Проект поселка реализуется с 2007 года. На первом этапе застройщик продавал готовое жилье, и эти дома уже заселены. Теперь в «Приозерье» осталось два десятка земельных участков, то есть более 90%  поселка куплено.

Транспортная доступность. С Ростовом-на-Дону коттеджный поселок связывает крупная федеральная трасса — Таганрогское шоссе. Проехав по нему пару километров, за считанные минуты окажешься в городе, откуда по улице Таганрогской можно попасть в любой район донской столицы: Западный, Военвед, Северный.

Выгодная география. Непосредственно к «Приозерью» примыкает сельское поселение Ленинаван. И если географическая близость мегаполиса позволяет ростовчанам не порывать со столицей ЮФО социальных, родственных и деловых связей, то второй сосед дает жителям поселка все блага сельской местности. Это и экологически чистые деревенские продукты, и отсутствие промзон в окрестностях, и живописные места на берегу озера. В погожие выходные здесь проводятся спортивные рыбалки, организуются пикники.

Готовая «социалка». В Ленинаване давно сформировалась социальная инфраструктура: школа, детский сад, есть и гипермаркет. Так что жители «Приозерья» могут делать выбор между продуктами «с грядки» и товарами в современной упаковке.

Покупая землю под строительство дома в том или ином районе Ростова, заранее сложно предположить, что же в ней «закопано»: какого качества коммунальные коммуникации и какие проблемы возникнут с монополистами при подключении жилья к городским сетям. В «Приозерье» — все новое и современное, поэтому строиться здесь, в окружении сотен домов, уже не страшно.

Качественные сети. Еще одно преимущество поселка — наличие централизованной канализации. Жильцам не придется ни пользоваться «дворовыми удобствами», ни всю жизнь мучиться с автономным септиком. Вода — ростовская, питьевая. «Приозерье» врезано в один из крупнейших городских водоводов.

Каждый участок имеет техусловия на врезку в электросети с потреблением 14–15 кВт электроэнергии. Таких мощностей хватит любому дому и останется с запасом «на вырост». Никаких дополнительных поборов за подключение к уличной канализации, водоводу, электроэнергии и газопроводу застройщиком не предусмотрено.

Площадь участков. Площадь большинства продаваемых земельных участков — около шести соток. Это самый популярный вариант у желающих построить дом.